Prawne wyodrębnienie części powierzchni ziemskiej z istniejącej nieruchomości może nastąpić tylko pod warunkiem uprzedniego jej wyodrębnienia przez podział nieruchomości.
Granice nieruchomości wyznaczają obszar w którym właściciel z wyłączeniem innych osób może korzystac ze swojego prawa.

Zniszczone znaki graniczne, mogą być wznowione bez przeprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego, jeżeli istnieją dokumenty pozwalające na określenie ich pierwotnego położenia.